ОСББ в нашем доме

[Andrey80]

Уважаемые соседи! Последние события в нашем дворе, так или иначе, заставляют задуматься об эффективности роботы и отношении к нам нашего ТОВ "Ковальска Житлосервис". Будем откровенны, проблем коммунального характера в нашем доме и придомовой территории у нас не возникало, на этажах относительно чисто, да и коммуникации, вроде, работают без проблем. Но вот игнорирование нашего мнения, стояние в стороне от проблемы очень возмущает. Прецедент с автостоянкой показал отношение ЖЕКа к нашим проблемам.
Автостоянка - это начало проблемы. Нас еще ожидает строительство детского сада на этой территории, сдача в эксплуатацию дома - гиганта по соседству. Установка шлагбаума с видеокамерами это конечно первая необходимая мера, но она временная или, как минимум, ненадежная. У нас есть возможность отстаивать мнение, апеллируя на незаконное завладение участком киевской земли, предназначенной под сад, какими-то серыми бизнесменами. Но когда будут строить детский сад, и вся тяжелая техника пойдет через нашу территорию, то предъявить им уже будет нечего. В случае с детским садом, наш ЖЕК, не сомневаясь ни секунды, даст разрешении на проезд по территории нашего двора. Чтобы предупредить эти проблемы в дальнейшем, и стать едиными и полноправными хозяевами нашей территории, нам необходимо отделится от "Ковальска Житлосервис" в ОСББ. Конечно ОСББ это не панацея от всех проблем. Но в целом, как показывает практика большинства случаев, ОСББ намного эффективней чем ЖЕКи и даже частные предприятия. В каждом доме современной постройки существует фонд площадей и территорий, которые принадлежат жильцам. От сдачи в аренду этих площадей, эффективной эксплуатации, конкурсного подхода к услугам (лучше и дешевле), которые предоставляются жильца можно рассчитывать на уменьшение стоимости услуг и формирование резервного фонда. Резервный фонд - это накопление средства за счет эффективного управления, которые можно использовать на установку заборов, шлагбаумов и т.д.

[Andrey80]

https://www.youtube.com/watch?v=ABhQaDz9l6k

[Sweetlanka]

Всем, кто сомневается в эффективности ОСББ - добро пожаловать на экскурсию в дом, где я раньше жила - Грышка 8Б. Прожила там 10 лет, вопросы решаются на раз-два, тариф ниже (невзирая на то, что кол-во квартир гораздо меньше )- при этом сделан ремонт на этажах, утеплен дом - все из квартплаты, ни копейки дополнительно мы не сдавали , чисто-красиво-нарядно и в доме, и вокруг. Председатель - Галина Анатольевна - как Чип и Дейл а одном лице всегда спешит на помощь. Проблемы с долгами решаются, и достаточно эффективно. А от общения с нашим ЖЭКом - впечатления такие : либо вранье, либо откровенное хамство ( как в случае с гл инженером), либо игнор и наплевательство.

[Sweetlanka]

Всем, кто сомневается в эффективности ОСББ - добро пожаловать на экскурсию в дом, где я раньше жила - Грышка 8Б. Прожила там 10 лет, вопросы решаются на раз-два, тариф ниже (невзирая на то, что кол-во квартир гораздо меньше )- при этом сделан ремонт на этажах, утеплен дом - все из квартплаты, ни копейки дополнительно мы не сдавали , чисто-красиво-нарядно и в доме, и вокруг. Председатель - Галина Анатольевна - как Чип и Дейл а одном лице всегда спешит на помощь. Проблемы с долгами решаются, и достаточно эффективно. А от общения с нашим ЖЭКом - впечатления такие : либо вранье, либо откровенное хамство ( как в случае с гл инженером), либо игнор и наплевательство.

[наталья]

Я думаю в любом случае когда будут строить детский сад, поедут через наш двор (заезда больше нет, кроме нашего двора) Ну это на благое дело. По поводу ОСББ, а есть ли у нас в доме такой "Чип и Дэйл", который согласится взять на себя руководство?

[Andrey80]

Если бы был - то уже взял бы.

[Sanik]

Я против. Смотри тему "ОСМД за или против..."