Полная версия
Ответить

СОБРАНИЕ

17 дек 2013, 13:07

Уважаемые соседи!
В понедельник (23 декабря) в 19-30 во дворе нашего дома состоится собрание жильцов для обсуждения вопросов,
связанных с работой шлагбаума
(порядок работы, функции консьержек, ежемесячные доплаты и т. д.)
Для полноценного обсуждения вопросов необходимо присутствие представителя каждой квартиры.
Собрание состоится при любой погоде.

Re: СОБРАНИЕ

17 дек 2013, 22:01

Лично я буду отсутствовать в Киеве 23 декабря, поэтому прошу сообщить о принятых решениях на форуме (для тех, кто по каким-либо причинам не будет присутствовать на собрании)

Re: СОБРАНИЕ

17 дек 2013, 22:47

Сегодня наблюдала как вечером у нас во дворе припарковался автомобиль, вышел товарищ и нагруженный кульками почесал в сторону Чавдар 11 ( дом напротив). Он зашел в подъезд этого дома! Скорее всего, он от фонаря назвал по домофону номер квартиры, а консьержки, избегая очередных конфликтов, его запустили.
Вопрос для обсуждения на собрании: как бороться с такими наглыми гастролерами?

Re: СОБРАНИЕ

18 дек 2013, 06:35

To Алла:А какой конкретно автомобиль припарковался?


По-моему чужих автомобилей паркуется в нашем дворе уйма! Их нужно вычислить и сказать консьержам чтобы обратили внимание и не пускали,тем более,что столбики(да здравствует ЖЭК) установили.

Re: СОБРАНИЕ

18 дек 2013, 09:04

Так записывали номера машин при раздаче ключей. Или консьержки не смотрят на номер машины, когда кто-то просит открыть? Давайте вечером пройдемся со списком под домом и проверим кто наш, а кто чужой.

Re: СОБРАНИЕ

18 дек 2013, 09:48

Думаю, что сначала на собрании нужно определить: что конкретно должны делать консьержки и сколько мы за это будем им доплачивать.
Списки с номерами авто им никто не выдавал и не уполномочивал их проверять номера, запуская автомобили во двор. Дождемся решения собрания.

Re: СОБРАНИЕ

18 дек 2013, 11:26

В правилах пользования шлагбаумом, которые выдавались нам вместе с брелком черным по белому написано:
"6. Гости паркуются за шлагбаумом либо запускаются принимающей стороной с использованием личного ключа-брелка. В крайнем случае, можно предварительно попросить консьержа Вашего подъезда открыть шлагбаум для проезда гостя с обязательным указанием номера Вашей квартиры."
Все вполне логично. Если вы ждете гостей - звоните консьержу и предупреждаете, что к вам приедут и просите открыть, либо открываете сами. Нет возможности позвонить/открыть - всегда можно припарковаться за шлагбаумом, ничего криминального в этом нет. В правилах очень правильно и точно все написано. Нужно давать номер квартиры и впускать своих гостей, если этого не делать - так и будут к нам ездить нежданные "гости" из соседних домов.

Re: СОБРАНИЕ

18 дек 2013, 13:02

Согласен с Натальей. Для чего тогда собирали номера машин когда раздавали ключи? Я тоже думал, что для того чтобы раздать консьержкам. Или я не прав?
Север, тоже согласен, потому как понял, что у всех разное понимание того, что должны или не должны делать консьержки, более того думаю, что у консьержек вообще свое, третье мнение

Re: СОБРАНИЕ

18 дек 2013, 14:04

Когда собирали номера машин, не все согласны были их указывать, а некоторые их просто не помнят...в итоге затея с номерами потеряла смысл.

Re: СОБРАНИЕ

20 дек 2013, 21:38

К сожалению не смогу присутствовать на собрании, поэтому прошу принять во внимание следующую идею :!:

ПРЕДЫСТОРИЯ:
Сегодня заезжал во двор и честно говоря процесс проезда шлагбаума несколько озадачил. Ключа с собой небыло, позвонил, консьерж недовольным голосом открыл стрелу (понаехало тут в свой же двор), через 5 минут выезжаю обратно, прошу своих строителей открыть ключом из окна квартиры - неудача, нифига стабильно не работает с последних этажей! Далее интересней - вызывного устройства со стороны двора нет, выхожу, пилю к домофону, звоню, консьерж опять же со скрипом открывают шлагбаум, пока сажусь обратно в машину стрела успевает закрыться, матерюсь про себя :mrgreen: , немного торможения и снова открывается. Не претензия к консьержу, это не ее официальная задача на данный момент. Но так или иначе, это должно работать как часы, ты заезжаешь в свой двор - тебе никто не припятствует.

ВЫВОД:
1) Каждому из проживающих нужно иметь простой и понятный доступ к управлению шлагбаумом, а инициаторам гибко, недорого и эффективно управлять доступом. Как показала практика, одного ключа в семье недостаточно, работает он с верхних этажей через раз, покупать дополнительные за 150/400 грн (???) не вариант! И у кого?
2) Нужно понимать кто есть непосредственное контактное лицо со стороны сферического домового комитета?

ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
1) Установить GSM модуль для дистанционного управления шлагбаумом наподобие этого http://market-vorot.com.ua/gsm_modul_di ... ravlenija/ Итак, что же в итоге даст нам GSM-модуль для управления с мобильного телефона? Во-первых, и это самое главное – значительная финансовая экономия, поскольку полностью отпадает необходимость в обеспечении каждого пользователя пультом управления. Во-вторых, нет необходимости дергать консьержа! Управление по GSM шлагбаумом очень удобно – достаточно набрать номер, после этого модуль, в случае обнаружения данного абонента в списке, поднимает шлагбаум (деньги с вашего мобильном при этом не снимаются). Модуль очень удобен в обращении – добавить или удалить абонента можно с помощью СМС сообщений администратором системы. Мобильный есть у каждого, управлять может любой член семьи, не важно где ты находишься, на своем автомобиле, приехал на такси или рабочем авто, ночью или днем, приехал к тебе курьер с диваном или друзья в гости - просто звонишь и шлагбаум открывается. При таком раскладе роль консьержа сводится только к предоставлению доступа экстренным службам (и желательно около вызывной панели повесить инструкцию заявив об этом и тем самым исключить недовольство неосведомленных).
2) При этом все, утвердить и объявить контактное лицо по вопросам шлагбаума, поцедуру обращения, инструкцию по регистрации номера телефона в пропускной системе (реестр: имя, квартира, номер телефона).

Доступ должен быть комфортный, сейчас это не работает как надо.

UPD1. Видео как работает GSM модуль на примере ворот http://youtu.be/09jjU8W7w50
UPD2. Еще видео пример http://youtu.be/jJU9cv2boSE
UPD3. Видео пример как админ управляет доступом и добавляет новый номер в базу http://youtu.be/s_9IaL3zPy8 (нужна модель с регистрацией по смс). Админ пароль должно знать ограниченное к-во людей.
UPD4. Девайсы доступны для покупки в Украине:
- http://steelarm.ua/ru/avtomatika-komple ... eniya.html + инструкция http://steelarm.ua/documentation/downlo ... sm-101.pdf
- http://incap.com.ua/index.php?route=pro ... uct_id=161
- http://biss.ua/index.php?page=1&cid=433&pid=1378&m=9
- http://sas-corp.prom.ua/p20191068-blok- ... vodom.html
- http://www.automatics.com.ua/devices/pr ... gsa-7ps1.1
Ответить
Первая   Предыдущая   Страница 1 из 2   Следущая   Последняя