Полная версия
Ответить

СОЗДАЁМ ОСМД (ОСББ)

19 сен 2015, 17:41

Господа, понятно, что сейчас все заняты ремонтами и оформлением собственности.
Но хотелось бы начать "вентилировать" ситуацию - мы будем брать судьбу дома в свои руки или отдадимся в надёжные руки эксплуатирующей организации.
Практика показала, что у активных неравнодушных жильцов содержание домов в прекрасном состоянии при стоимости не дороже "жэковской".
У равнодушных пофигистов всё тяжело и печально...
Интересно, мы какие?
Готов участвовать в создании инициативной группы.
Квартира 130. Сергей. 067-777-59-16.
omen_af@ukr.net

Re: СОЗДАЁМ ОСМД (ОСББ)

22 сен 2015, 22:50

Многие сейчас делают ОСББ... а многие против.
Может расскажете, какие там плюсы и минусы?

Re: СОЗДАЁМ ОСМД (ОСББ)

11 окт 2015, 15:29

В двух словах, это, к сожалению, не получиться. Но я постараюсь подготовить и выложить основные тезисы.
Основная же идея заключается в следующем: ОСМД - это качественный переход от состояния "совковых" отношений между жильцами и внешним миром к рыночным. Для этого необходимо как минимум 5% неравнодушных активных собственников, которые будут "тянуть" за собой остальных соседей по принципу молчаливого согласия. Это возможность взять в свои руки, организовать и контролировать ВСЕ услуги, за которые мы платим деньги, но влиять на которые в большинстве случаев не в состоянии в случае ЖЭКовской системы. А совковый подход, это когда человек считает, что за порядок и красоту он отвечает ТОЛЬКО в своей квартире, а всё остальное ему ДОЛЖНЫ, потому что он ДЕНЬГИ ПЛАТИТ. Вот ОСМД и является тем механизмом, который позволяет реализовать функции контроля, и почувствовать КАЖДОМУ владельцу квартиры ответсвенность за ВЕСЬ дом, а не только за собственные кв. м.
Хотя, если честно, отношение многих наших соседий к нашему дому начинает вселять в меня разочарование и пессимизм.
Посмотрите, например, что устроили на лестничной клетке возле лифта жители 12 этажа...Ну КАК так можно относиться? Вам же каждый день прийдётся ходить мимо грязных ободранных стен после тех гор мусора, который вы свалили на лифтовой площадке. Мрак...

Re: СОЗДАЁМ ОСМД (ОСББ)

11 окт 2015, 15:42

Господа! Спешу сообщить, что наконец то появилась долгожданная форма протокола зборов ОСМД, утверждённая Минрегионом. Этим протоколом обязательно оформляют все решения, которые принимаются на общих зборах совладельцев многоквартирных домов.
В частности, в протоколе должна содержаться следующая информация:
- № квартиры или нежилого помещения, а также его общая площадь (от этого зависит и "вес" голоса его собственника для принятия соответствующего решения;
- ФИО собственника или его представителя, а также документ, который даёт представителю право голосовать;
- документ, что подтверждает право собственности на квартиру или нежилое помещение.
Источник (мовою оригіналу): Наказ Мінрегіону України від 25.08.2015 р. № 203. Станом на 28.09.2015 р. на жаль офіційно не був опублікований.

Re: СОЗДАЁМ ОСМД (ОСББ)

14 окт 2015, 19:48

Сейчас живу в новом доме, аналогичном нашему.
Вода есть, тепло есть, лифты работают, везде чисто, не ОСББ, а ЖЭК.
Не понимаю, если вступим в ОСББ - что изменится?
Снизятся цены? Нет. Станет чище? Нет.
Объясните.
Ответить
Первая   Предыдущая   Страница 1 из 1   Следующая   Последняя